مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 305838
- اتاق: 2
- زیربنا: 66.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار فردوس غرب - شقایق جنوبی
۶۶ متر_۲خوابه_رو به آفتاب بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 254.55 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGLGZI5
تحلیل بازار قیمت بلوار فردوس غرب - شقایق جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 589 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
16.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 377.75 میلیون تومان
میانگین قیمت
361.59 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.98
تا
474.36
میلیون تومان
موقعیت در بازار
65%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
377.75 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
15.95 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
361.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 589 ملک مشابه در منطقه بلوار فردوس غرب - شقایق جنوبی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
589 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
589
میانگین
361.59
میلیون تومان
میانه (Median)
361.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
334.24
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
390.73
میلیون تومان
حداقل
201.98
میلیون تومان
حداکثر
474.36
میلیون تومان
تفاوت با میانه
15.95
میلیون تومان (+4.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
با توجه به نواسانات بازار حدقل ۱۰درصد زیر قیمت منطقه • متراژ: ۶۶ متر // ۲خوابه • طبقه: سوم سندی • نقشه خوش چیدمان • نورگیری مناسب • محیط آرام و مناسب سکونت • دسترسی خوب به امکانات منطقه موقعیت مناسب و دسترسی آسان قیمت مناسب و قابل مذاکره برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید تماس بگیری...
