مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 304529
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی
64 تک واحدی حیدری شمالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 136.15 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.85 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFbvFYN
تحلیل بازار قیمت منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 182 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
8.85 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 186.91 میلیون تومان
میانگین قیمت
143.63 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
73.87
تا
217.78
میلیون تومان
موقعیت در بازار
79%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
186.91 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
42.56 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
144.35 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 182 ملک مشابه در منطقه منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
182 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
182
میانگین
143.63
میلیون تومان
میانه (Median)
144.35
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
123.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
162.00
میلیون تومان
حداقل
73.87
میلیون تومان
حداکثر
217.78
میلیون تومان
تفاوت با میانه
42.56
میلیون تومان (+29.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
کوچه عادل 8 متری تک واحد مستجر تا مرداد 1406 ساکن است. پارکینگ 700 جدا محاسبه می شود. 64.30 دسیمتر
