مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 303869
- اتاق: 1
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: منگوله‌دار
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد
۷۵ متر بازسازی کامل تکخواب نورگیر شمال و جنوب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/21
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 106.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaD_DGJ5
تحلیل بازار قیمت منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 134.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
150.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
86.29
تا
210.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
39%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
134.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
17.83 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
152.42 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
91
میانگین
150.28
میلیون تومان
میانه (Median)
152.42
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
124.66
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
174.48
میلیون تومان
حداقل
86.29
میلیون تومان
حداکثر
210.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-17,826,346
تومان (-11.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
۷۵ متر آپارتمان تک خواب، واقع در طبقه دوم ساختمان ۴ طبقه، با تک واحد در هر طبقه. واحد به صورت کامل بازسازی شده و تقریباً همه بخش ها نوسازی شده اند: • تعویض کامل کابینت • تعویض کف واحد • تعویض سرویس های بهداشتی • تعویض پنجره ها • تعویض درِ ورودی • بازسازی کامل مشاعات • راه پله با سنگ کاری تا سقف...
