مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 302701
- اتاق: 2
- زیربنا: 108.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارفردوس غرب_ارم
۱۰۸ متر دلنشین سالن پرده خور دو خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/19
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAnvmFR
تحلیل بازار اجاره بلوارفردوس غرب_ارم تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 217 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
60.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 619.44 هزار تومان
میانگین اجاره
883.23 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
442.68
تا
1.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.00 میلیارد تومان
(معادل
60.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
619.44 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
252.59 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
872.03 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 217 ملک مشابه در منطقه بلوارفردوس غرب_ارم انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
217 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
217
میانگین
883.23
هزار تومان
میانه (Median)
872.03
هزار تومان
چارک اول (Q1)
794.12
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
955.39
هزار تومان
حداقل
442.68
هزار تومان
حداکثر
1.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-252,590
تومان (-29.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
با عرض سلام و احترام ✅ ۱۰۸ متر دو خواب استاندارد سالن پرده خور آشپزخانه پر کابینت ساختمان کم واحد طبقه دوم پارکینگ انباری اماده تخلیه تمیز و بازسازی
