مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 300940
- اتاق: 2
- زیربنا: 97.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه15-افسریه-مشیریه-ابوذر-بیسیم
آپارتمان _ دوخواب _ فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 100.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 9.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaCn2e67
تحلیل بازار قیمت منطقه15-افسریه-مشیریه-ابوذر-بیسیم تهران
مقایسه قیمت این ملک با 384 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
9.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 111.36 میلیون تومان
میانگین قیمت
146.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
82.31
تا
270.94
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
111.36 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
29.95 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
141.31 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 384 ملک مشابه در منطقه منطقه15-افسریه-مشیریه-ابوذر-بیسیم انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
384 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
384
میانگین
146.82
میلیون تومان
میانه (Median)
141.31
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
122.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
169.34
میلیون تومان
حداقل
82.31
میلیون تومان
حداکثر
270.94
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-29,953,869
تومان (-21.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بسمه تعالی ✅️آپارتمان دوخواب سند تک برگی ✅️خوش نقشه ✅️فروشنده واقعی ✅️خیابان نفیس نزدیک به اتوبان امام علی ضمنا پارکینگ ۴۰۰ میلیون جدا گانه محسوب می شود ✔️مشاوراملاک حسن زاده با فایل های متعدد و مشابه ‼️‼️‼️‼️
