اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی

۸۶متر ، ۲خواب، تکواحدی، محله حافظیه

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/14

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 300427
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 86.00 متر
  • عمر بنا: 19 سال
  • طبقه: 4
  • طبقات: 4
  • جهت ملک: جنوبی

قیمت ملک

  • اجاره: 9.00 میلیون تومان
  • رهن: 1,000.00 میلیون تومان
۸۶متر ، ۲خواب، تکواحدی، محله حافظیه

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaDTke3Q
بازدید:  6

📊 تحلیل بازار اجاره منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 202 ملک مشابه در منطقه

✅ اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
39.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 435.77 هزار تومان
میانگین اجاره
684.88 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 316.41 تا 1.24
میلیون تومان
موقعیت در بازار
13%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.

💰 رهن کامل معادل: 1.30 میلیارد تومان (معادل 39.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 435.77 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 260.90 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 696.67 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 202 ملک مشابه در منطقه منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 202 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 202
میانگین 684.88 هزار تومان
میانه (Median) 696.67 هزار تومان
چارک اول (Q1) 520.16 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 817.63 هزار تومان
حداقل 316.41 هزار تومان
حداکثر 1.24 میلیون تومان
تفاوت با میانه -260,902 تومان (-37.5%)

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت چوب

توضیحات ملک

درود خدمت شما دوستان عزیز ❌فول بازسازی شده، خوش نقشه ❌ ✅۸۶متر ۲ خواب ✅۴طبقه تکواحدی ✅طبقه چهارم(سوم سندی) ✅ کابینت ممبران ✅دارای تخت تاشو ✅دارای بالکن بزرگ و کاربردی ✅دارای انباری ✅فرعی خوب دسترسی فوق العاده عالی به مترو ❌امکان سکونت و تمدید چندین ساله ❌ تخفیف شیرینی معامله است. مشاور شما فریده...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.