مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 300298
- اتاق: 1
- زیربنا: 49.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی
پیروزی کنارگذر امام علی افسری آذر49متر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/14
قیمت ملک
- اجاره: 20.00 میلیون تومان
- رهن: 350.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaCjlym6
تحلیل بازار اجاره منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 202 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
30.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 661.85 هزار تومان
میانگین اجاره
683.76 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
316.41
تا
1.24
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.02 میلیارد تومان
(معادل
30.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
661.85 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
34.82 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
696.67 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 202 ملک مشابه در منطقه منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
202 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
202
میانگین
683.76
هزار تومان
میانه (Median)
696.67
هزار تومان
چارک اول (Q1)
518.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
817.63
هزار تومان
حداقل
316.41
هزار تومان
حداکثر
1.24
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-34,817
تومان (-5.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
پیروزی کنارگذر امام ابتدای افسری آذر چهار طبقه دو واحدی طبقه دوم 49متر یک خواب دارای پارکینگ که قابلیت پارک دو ماشین دارد فاصله تا مترو کمتر از سه دقیقه تخلیه بدون مالک نقاشی شده مناسب خانواده ومجرد
