مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 299649
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ستارخان-دریان نو-پرچم
فروش 95 متر تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 194.74 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaDPH4W_
تحلیل بازار قیمت ستارخان-دریان نو-پرچم تهران
مقایسه قیمت این ملک با 92 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
18.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 290.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
330.34 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
232.81
تا
420.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
290.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
39.39 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
329.62 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 92 ملک مشابه در منطقه ستارخان-دریان نو-پرچم انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
92 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
92
میانگین
330.34
میلیون تومان
میانه (Median)
329.62
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
311.54
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
355.83
میلیون تومان
حداقل
232.81
میلیون تومان
حداکثر
420.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-39,387,068
تومان (-11.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
95متر تک واحدی کلا 4 واحد پارکینگ سندی و انباری نور گیر عالی سالن پرده خور مناسب سکونت و سرمایه گذاری املاک یاس
