مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 299545
- اتاق: 2
- زیربنا: 76.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
اجاره آپارتمان ۷۶ متر _ دو خوابه _ قابل تبدیل
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/14
قیمت ملک
- اجاره: 35.00 میلیون تومان
- رهن: 350.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaA796ML
تحلیل بازار اجاره منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 83 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
45.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 658.55 هزار تومان
میانگین اجاره
528.60 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
272.50
تا
1.01
میلیون تومان
موقعیت در بازار
53%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.52 میلیارد تومان
(معادل
45.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
658.55 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
192.19 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
466.36 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 83 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
83 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
83
میانگین
528.60
هزار تومان
میانه (Median)
466.36
هزار تومان
چارک اول (Q1)
366.67
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
668.15
هزار تومان
حداقل
272.50
هزار تومان
حداکثر
1.01
میلیون تومان
تفاوت با میانه
192.19
هزار تومان (+41.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅۷۶ متر ، تخلیه ✅دو خوابه ✅طبقه سوم ✅آسانسور ، پارکینگ، انباری ✅تازه نقاشی شده ✅مالک بسیار محترم ✅قابل تمدید تا چند سال ✅مشاور شما : خانم نادری ✅همکاران محترم خواهشاً از املاک تماس نگیرید
