اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش

اجاره واحد همکف میدان خراسان

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/14

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 299521
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 85.00 متر
  • عمر بنا: 17 سال
  • طبقه: همکف
  • طبقات: 3
  • جهت ملک: شمالی

قیمت ملک

  • اجاره: 10.00 میلیون تومان
  • رهن: 700.00 میلیون تومان
اجاره واحد همکف میدان خراسان

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaBvFRPF
بازدید:  11

📊 تحلیل بازار اجاره منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 83 ملک مشابه در منطقه

✅ اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
31.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 346.75 هزار تومان
میانگین اجاره
532.35 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 272.50 تا 1.01
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.

💰 رهن کامل معادل: 1.03 میلیارد تومان (معادل 31.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 346.75 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 122.94 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 469.69 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 83 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 83 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 83
میانگین 532.35 هزار تومان
میانه (Median) 469.69 هزار تومان
چارک اول (Q1) 378.89 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 668.15 هزار تومان
حداقل 272.50 هزار تومان
حداکثر 1.01 میلیون تومان
تفاوت با میانه -122,939 تومان (-26.2%)

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک

توضیحات ملک

۸۰متر ، دو خواب، طبقه همکف،تک واحدی،عمر بنا ۱۵، جهت شمالی کابینت ام دی اف، گاز رومیزی، دارای کولر گازی ، انباری داخل واحد، کف سرامیک،سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، پارکینگ جلو درب منزل،مجهز به دوربین مداربسته،آیفون تصویری، کمد دیواری بزرگ.. ساختمان ارام ،دارای همسایگان خوب ومذهبی ، کاملا امن و د...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.