مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 297306
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
اجاره سه خواب تخلیه فاز یک اکباتان بالای ورزشگاه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- رهن: 4,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga62pCKF
تحلیل بازار اجاره اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 66 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
120.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 952.70 هزار تومان
میانگین اجاره
863.82 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
556.79
تا
1.22
میلیون تومان
موقعیت در بازار
60%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
4.00 میلیارد تومان
(معادل
120.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
952.70 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
89.08 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
863.62 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 66 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
66 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
66
میانگین
863.82
هزار تومان
میانه (Median)
863.62
هزار تومان
چارک اول (Q1)
750.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
976.52
هزار تومان
حداقل
556.79
هزار تومان
حداکثر
1.22
میلیون تومان
تفاوت با میانه
89.08
هزار تومان (+10.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
توضیحات ملک
✅اجاره مسکونی واقع در شهرک اکباتان (فاز یک) ✅بـالای ورزشگاه ✅سه خواب / ۱۳۵ متر / طبقات ✅تخلیه _________________________________ کارشناس : خانم فرناز حسینی ادرس دفتر : شهرک اکباتان ،فاز یک ، بازارچه شماره ۱۰ ، پلاک ۳۹ ، املاک بهنام
