مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 297170
- اتاق: 2
- زیربنا: 55.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
آپارتمان ۵۵ متر ۲ خوابه_طبقه دوم خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 132.73 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gamelFFJ
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 117 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
7.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 158.11 میلیون تومان
میانگین قیمت
178.14 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
94.00
تا
286.79
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
158.11 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.55 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
176.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 117 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
117 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
117
میانگین
178.14
میلیون تومان
میانه (Median)
176.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
135.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
213.16
میلیون تومان
حداقل
94.00
میلیون تومان
حداکثر
286.79
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-18,547,278
تومان (-10.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
✅️۵۵ متر ۲ خوابه ✅️۴ طبقه ۲ واحدی ✅️طبقه ۲ واقعی ✅️انباری ✅️خوش نقشه بدون ۱ سانت پرتی ✅️دو خواب بزرگ ✅️کابینت MDF ✅️جای پارک موتور ✅️کمد دیواری ✅️قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️فروشنده واقعی ✅️تخفیف پای جلسه ☎️مشاور شما:دهقانپور
