مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296971
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: 14 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
زیرقیمت بهعلت خرید ملک، واحد ۴۵ متری در امیربهادر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 193.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4ifwXf
تحلیل بازار قیمت منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه قیمت این ملک با 175 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 184.77 میلیون تومان
میانگین قیمت
181.48 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
91.12
تا
292.76
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
184.77 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
7.90 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
176.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 175 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
175 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
175
میانگین
181.48
میلیون تومان
میانه (Median)
176.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
135.28
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
226.16
میلیون تومان
حداقل
91.12
میلیون تومان
حداکثر
292.76
میلیون تومان
تفاوت با میانه
7.90
میلیون تومان (+4.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
دسترسی به خیابان ولیعصر دو دقیقه تا بی آر تی و متروی منیریه و متروی مهدیه نزدیک فروشگاه جانبو و تره بار و مراکز خرید کوچه بن بست پهن پارکینگ جای پارک موتور نما سنگ انباری بزرگ قفسه بندی شده بازسازی شده و کاغذ دیواری گاز رومیزی کابینت ام دی اف پنجره دو جداره تراس کولر آبی کمد دیواری بزرگ و جادار...
