مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296838
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در گیلان، رشت ، تختی - باقرآباد
۷۰متری سند_سعدی بوسار_ فول بازسازی شده_طبقه۲
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 79.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.58 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7a695J
تحلیل بازار قیمت تختی - باقرآباد رشت
مقایسه قیمت این ملک با 35 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
5.58 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 116.06 میلیون تومان
میانگین قیمت
122.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
63.70
تا
148.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
62%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
116.06 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
12.35 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
128.41 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 35 ملک مشابه در منطقه تختی - باقرآباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
35 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
35
میانگین
122.21
میلیون تومان
میانه (Median)
128.41
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
108.54
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
138.95
میلیون تومان
حداقل
63.70
میلیون تومان
حداکثر
148.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-12,349,793
تومان (-9.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️بهترین گزینه برای خرید و سرمایه گذاری⚜️ ⭕️زیر قیمت ترین فایل منطقه⭕️ ۷۰متری سند ۴طبقه مورد معامله طبقه۲ لوکشینی اصیل و با قدمت دسترسی فوق العاده به بازار و مرکزهای خرید در فاصله چند دقیقه معلم/ چهار راه گلسار/بوسار مشاعات تمیز و بزرگ دارای قدرالسهم ارزنده پارکینگ امکان پارک مهمان در فضای مشاع...
