مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296717
- اتاق: 2
- زیربنا: 51.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
51متری خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 90.20 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.60 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawy9ZCg
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 117 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.60 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 134.43 میلیون تومان
میانگین قیمت
178.34 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
94.00
تا
286.79
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
134.43 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
42.23 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
176.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 117 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
117 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
117
میانگین
178.34
میلیون تومان
میانه (Median)
176.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
136.05
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
213.16
میلیون تومان
حداقل
94.00
میلیون تومان
حداکثر
286.79
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-42,233,098
تومان (-23.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۵۱ متر سند تک برگ | طبقه اول | فروش آپارتمان ۵۱ متری ▪️ سال ساخت: ۱۳۸۶ ▪️ طبقه اول ▪️ سند تک برگ ▪️ دارای انباری ▪️ خوش نقشه و بدون پرتی ▪️ نورگیری عالی ▪️ کف سرامیک ▪️ کابینت MDF ▪️ هود لمسی 550میلیون رهن کامل واریزی شما 4میلیارد 600میلیون است ▪️ مناسب برای هر نوع چیدمان دسترسی عالی به مراکز خ...
