مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296704
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
آپارتمان۳ خواب ۱۵۰ متر طبقه همکف حیاط دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- رهن: 1,800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga_yVpIQ
تحلیل بازار اجاره منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 89 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
54.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 391.67 هزار تومان
میانگین اجاره
547.03 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
322.50
تا
791.38
هزار تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.80 میلیارد تومان
(معادل
54.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
391.67 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
152.16 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
543.82 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 89 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
89 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
89
میانگین
547.03
هزار تومان
میانه (Median)
543.82
هزار تومان
چارک اول (Q1)
461.61
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
624.15
هزار تومان
حداقل
322.50
هزار تومان
حداکثر
791.38
هزار تومان
تفاوت با میانه
-152,157
تومان (-28.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
آپارتمان ۱۵۰ متر ۳ خواب ۸۰ متر حیاط اختصاصی، ۴۰ متر حیاط مشترک ( پارکینگ موتور و دوچرخه) طبقه همکف (منفی ۶۰) دارای انباری نورگیر عالی شمال و جنوب، خوش نقشه، ساختمان ۳ طبقه تک واحدی و خلوت تخلیه و آماده تحویل بدون مشکل حقوقی اماده ی تحویل فوری دسترسی عالی به مراکز خرید، مدرسه و وسایل حمل ونقل عم...
