مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296549
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
اجاره آپارتمان قدیمی ۸۵ متری بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- اجاره: 27.00 میلیون تومان
- رهن: 300.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga_2phuh
تحلیل بازار اجاره منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 89 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
36.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 431.63 هزار تومان
میانگین اجاره
546.58 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
322.50
تا
791.38
هزار تومان
موقعیت در بازار
23%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.20 میلیارد تومان
(معادل
36.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
431.63 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
112.19 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
543.82 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 89 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
89 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
89
میانگین
546.58
هزار تومان
میانه (Median)
543.82
هزار تومان
چارک اول (Q1)
461.61
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
624.15
هزار تومان
حداقل
322.50
هزار تومان
حداکثر
791.38
هزار تومان
تفاوت با میانه
-112,191
تومان (-20.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
آپارتمان قدیمی ۸۵ متری بازسازی شده یه اطافق ۲۰ متری و یکی ۶ متری نقاشی تازه شده کف سرامیک کاببنت ام دی اف گاز شیشه ای و هود و یه بالکن بلواراستادمعین ابتدای خ طوس
