مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296522
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۱۰۰ متر _ ۲ خواب _ ۱۰ ساله
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- اجاره: 34.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga365qU6
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 201 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
94.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 996.40 هزار تومان
میانگین اجاره
1.16 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
612.05
تا
2.04
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.13 میلیارد تومان
(معادل
94.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
996.40 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
159.96 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.16 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 201 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
201 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
201
میانگین
1.16
میلیون تومان
میانه (Median)
1.16
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
970.89
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.28
میلیون تومان
حداقل
612.05
هزار تومان
حداکثر
2.04
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-159,964
تومان (-13.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری ▪️ ۱۰۰ متر خوش نقشه و کاربردی ▪️ ۸ سال ساخت ▪️ ۵ طبقه، ۲ واحدی ▪️ ساختمان کم واحد و خوش سکونت ▪️ دسترسی عالی به مترو و BRT ▪️ موقعیت بسیار مناسب برای رفت وآمد و دسترسی سریع به امکانات شهری ✨ گزینه ای مناسب برای سکونت با دسترسی عالی
