مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296457
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: همکف
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۶۰ متر _ ۱ خواب _ پارکینگ آسانسور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- اجاره: 3.00 میلیون تومان
- رهن: 1,800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqGGVln
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 201 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
57.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.00 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.16 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
612.05
تا
2.04
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.90 میلیارد تومان
(معادل
57.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.00 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
151.86 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.16 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 201 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
201 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
201
میانگین
1.16
میلیون تومان
میانه (Median)
1.16
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
970.89
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.28
میلیون تومان
حداقل
612.05
هزار تومان
حداکثر
2.04
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-151,856
تومان (-13.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
✅ واحدی ۶۰ متری ✅ دارای امکانات ✅ دارای اتاق بزرگ ✅ کمد دیواری های مناسب ✅ طبقه ی همکف ✅ فایل شخصی ، کلید در اختیار ---------------------------------------------------------- پارکینگ + آسانسور ---------------------------------------------------------- مشاور امور ملکی شما : نژادی
