مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296431
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۶۵متر دوخوابه،طبقه اول،تک واحدی پارکینگ انباری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- اجاره: 12.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6aDWDe
تحلیل بازار اجاره منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 89 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
36.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 595.39 هزار تومان
میانگین اجاره
544.74 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
322.50
تا
791.38
هزار تومان
موقعیت در بازار
58%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.20 میلیارد تومان
(معادل
36.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
595.39 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
53.70 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
541.69 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 89 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
89 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
89
میانگین
544.74
هزار تومان
میانه (Median)
541.69
هزار تومان
چارک اول (Q1)
460.11
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
624.15
هزار تومان
حداقل
322.50
هزار تومان
حداکثر
791.38
هزار تومان
تفاوت با میانه
53.70
هزار تومان (+9.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۶۵متر دوخوابه طبقه اول تک واحدی پارکینگ غیر مزاحم انباری کابینت ام دی اف گاز رومیزی وهود پکیج کمد دیواری کاغذدیواری دامپزشکی نرسیده به ۲۱متری جی کوچه محمدی مخبر مشاور شما خانم غلامی املاک نوین
