فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش

۹۷ متر _ قیام _

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 296409
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 97.00 متر
  • عمر بنا: 12 سال
  • طبقه: 2
  • طبقات: 3
  • تعداد واحد در هر طبقه: 1
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 120.62 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 11.70 میلیارد تومان
۹۷ متر _ قیام _

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/ga8avhIg
بازدید:  27

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران

مقایسه قیمت این ملک با 117 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
11.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 139.51 میلیون تومان
میانگین قیمت
178.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 94.00 تا 286.79
میلیون تومان
موقعیت در بازار
24%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 139.51 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 37.15 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 176.66 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 117 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 117 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 117
میانگین 178.30 میلیون تومان
میانه (Median) 176.66 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 135.67 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 213.16 میلیون تومان
حداقل 94.00 میلیون تومان
حداکثر 286.79 میلیون تومان
تفاوت با میانه -37,148,337 تومان (-21.0%)

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ

توضیحات ملک

فرصت استثنایی خرید آپارتمان با بهترین قیمت منطقه ۹۷ متر/ بلوار قیام / دو خواب ✅ متراژ: ۹۷متر ✅ ۲خواب، نورگیر عالی ✅ طبقه 2 ✅ تک واحدی ✅ پارکینگ موتور دارد ✅ انباری ✅ سند تک برگ، بدون مشکل حقوقی ✅ دسترسی عالی به مترو، مدرسه و مراکز خرید ✅ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ قابلیت دریافت وام ✅قیمت مناس...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.