مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296310
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرک غرب
سعادت آباد ۱۳۰ متر_بلوار دریا_تک واحدی_فول بازسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- اجاره: 135.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6eNFfa
تحلیل بازار اجاره شهرک غرب تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 72 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
165.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.38 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.48 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
797.22
تا
2.36
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.50 میلیارد تومان
(معادل
165.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.38 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
68.58 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.45 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 72 ملک مشابه در منطقه شهرک غرب انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
72 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
72
میانگین
1.48
میلیون تومان
میانه (Median)
1.45
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.27
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.74
میلیون تومان
حداقل
797.22
هزار تومان
حداکثر
2.36
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-68,575
تومان (-4.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️⚜️⚜️لوکیشن واحد بلوار دریا میباشد⚜️⚜️⚜️ ⚜️لوکیشن و دسترسی بسیار عالی ⚜️فرعی فوق العاده دنج و خلوت ⚜️بسیار خوش نقشه و نورگیر ⚜️پارکینگ⚜️انباری ۲۵ متری⚜️آسانسور⚜️تراس ⚜️سالن بسیار بزرگ و وسیع ⚜️۲خواب بزرگ و روبه آفتاب ⚜️بازسازی شده بسیار تمیز و شیک ⚜️بدون سکونت مالک ⚜️ملکی بسیار ارزنده ⚜️⚜️⚜️ام...
