مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296131
- اتاق: 2
- زیربنا: 77.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
فروش ملک
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 100.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga8yPP5d
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 117 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 104.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
178.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
94.00
تا
286.79
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
104.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
72.26 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
176.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 117 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
117 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
117
میانگین
178.60
میلیون تومان
میانه (Median)
176.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
136.05
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
213.16
میلیون تومان
حداقل
94.00
میلیون تومان
حداکثر
286.79
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-72,261,333
تومان (-40.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
طبقه پنجم با آسانسور و پارکینگ نما بسیار خوب
