مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295711
- اتاق: 3
- زیربنا: 140.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
۱۴۰ متر ۳ خواب در فاطمی غربی، سیندخت
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- رهن: 3,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga-CYbe5
تحلیل بازار اجاره فاطمی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
105.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 817.50 هزار تومان
میانگین اجاره
881.72 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
570.42
تا
1.42
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.50 میلیارد تومان
(معادل
105.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
817.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
10.35 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
827.85 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
881.72
هزار تومان
میانه (Median)
827.85
هزار تومان
چارک اول (Q1)
687.50
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.08
میلیون تومان
حداقل
570.42
هزار تومان
حداکثر
1.42
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-10,349
تومان (-1.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
توضیحات ملک
۱۴۰ متر تک واحدی ۳ خواب ۱خواب مستر سالن یکپارچه وقابل چیدمان دارای پنجره های قدی و نورگیر عالی از چند جهت بدون مشرف پذیرایی بزرگ و خوش چیدمان و دلباز دارای دو بالکن دسترسی عالی به چمران و دانشگاه مدرس ملک تخلیه مالک در ساختمان ساکن نیست کارشناس امور ملکی شاه محمدی املاک فرهنگ در یوسف آباد
