مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295592
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
شیخ بهایی ۱۵۰ متر سه خوابه تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- اجاره: 75.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga-qyci4
تحلیل بازار اجاره امیرآباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 44 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
120.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 900.00 هزار تومان
میانگین اجاره
1.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
562.22
تا
1.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
4.00 میلیارد تومان
(معادل
120.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
900.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
58.33 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
958.33 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 44 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
44 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
44
میانگین
1.01
میلیون تومان
میانه (Median)
958.33
هزار تومان
چارک اول (Q1)
833.63
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
562.22
هزار تومان
حداکثر
1.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-58,333
تومان (-6.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
تک واحدی تخلیه بی مالک با امکانات مناسب✡️ کلید در اختیار⚛️ اماده بازدید وتحویل فوری☸️ شهرک والفجر نزدیک بازار تره بار وپمب بنزین بوستان ارغوان☮️
