مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295507
- اتاق: 1
- زیربنا: 54.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
۵۴متر اکباتان (بیمه) نما تراورتن_فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 300.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaceBaZ0
تحلیل بازار قیمت اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 49 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
16.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 334.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
305.64 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
202.25
تا
393.19
میلیون تومان
موقعیت در بازار
69%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
334.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
27.03 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
307.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 49 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
49 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
49
میانگین
305.64
میلیون تومان
میانه (Median)
307.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
279.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
335.11
میلیون تومان
حداقل
202.25
میلیون تومان
حداکثر
393.19
میلیون تومان
تفاوت با میانه
27.03
میلیون تومان (+8.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️ به قیمت ترین واحد کوی بیمه ⚜️ مالک شدیدا فروشنده حتی در این بازار‼️ ۵۴متر // بهترین طبقه ساختمان کم واحد و خلوت // نما و مشاعات بسیار شیک ✅ نور و نقشه واقعا استثنایی بدون ضعف ✅ امکانات کامل✔️ پارکینگ سندی/انباری سندی/آسانسور دنج ترین فرعی بیمه با دسترسی راحت❗️ قابلیت تمدید با مستاجر تا یک می...
