مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295486
- اتاق: 3
- زیربنا: 123.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
آپارتمان سه خواب بزرگ ۱۲۰ متر_ نورگیر _ دو کله
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- رهن: 2,600.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafeOgjL
تحلیل بازار اجاره امیرآباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 44 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
78.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 635.56 هزار تومان
میانگین اجاره
1.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
562.22
تا
1.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
8%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.60 میلیارد تومان
(معادل
78.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
635.56 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
322.78 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
958.33 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 44 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
44 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
44
میانگین
1.02
میلیون تومان
میانه (Median)
958.33
هزار تومان
چارک اول (Q1)
862.50
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
562.22
هزار تومان
حداکثر
1.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-322,777
تومان (-33.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
✳️ دارای انباری ۹ متری ❇️تک واحدی ❇️غرق نور دو کله ❇️ سالن مربعی ❇️ نقشه خاص و متفاوت ❇️سالن و اتاق ها پرده خور ❇️دو سرویس فرنگی و ایرانی ❇️دارای بالکن ❇️هر سه خواب کمد دیواری ❇️ کابینت ام دی اف ✳️ کف سرامیک ❇️ساختمان و منطقه آرام و دنج ❇️دسترسی سریع به میدان تره بار ، بزرگراه کردستان حکیم و چم...
