مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295473
- اتاق: 3
- زیربنا: 185.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقات: 3
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
۱۸۵ امیر آباد شمالی ویلایی ( اکازیون بدون مشابه )
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- اجاره: 90.00 میلیون تومان
- رهن: 2,800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga8eNBDM
تحلیل بازار اجاره فاطمی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
174.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.11 میلیون تومان
میانگین اجاره
874.53 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
570.42
تا
1.42
میلیون تومان
موقعیت در بازار
63%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
5.80 میلیارد تومان
(معادل
174.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.11 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
283.89 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
821.25 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
874.53
هزار تومان
میانه (Median)
821.25
هزار تومان
چارک اول (Q1)
687.50
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
570.42
هزار تومان
حداکثر
1.42
میلیون تومان
تفاوت با میانه
283.89
هزار تومان (+34.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۱۸۵ منر آپارتمان تک واحدی طبقه اول . ۳ خواب ( یک خواب مستر ) حیاط و پارکینگ و شوفاژ خانه و انباری اختصاصی . پارکینگ قابل استفاده شاسی بلند ( حداقل برای ۳ ماشین ) . ساختمان جنوبی نمای ساختمان سنگ کف واحد سرامیک . باز سازی اساسی رنگ شده فوق العاده تمیز . غرق در نور و زیبایی . آسپزخانه اوپن بزرگ ق...
