مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295221
- اتاق: 2
- زیربنا: 67.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۶۷ متر دو خواب با پارکینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 164.18 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7iMJc0
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
11.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 239.04 میلیون تومان
میانگین قیمت
260.43 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
130.61
تا
447.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
239.04 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
931.69 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
239.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
260.43
میلیون تومان
میانه (Median)
239.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
191.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
336.98
میلیون تومان
حداقل
130.61
میلیون تومان
حداکثر
447.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-931,694
تومان (-0.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: بخاری
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
۶۷ متر دو خواب چهار طبقه دو واحدی طبقه دوم روی همکف پارکینگ غیر مزاحم ( بهترین پارکینگ ساختمان) کوچه بازرگان نزدیک خواجه نظام کولر گازی و اسپیلیت سرما و گرما بخاری انباری سندی پمپ آب بهترین گزینه سرمایه گذاری بازدید فقط با هماهنگی کمیسیون توافقی مشاور شما: دولتی
