مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 294397
- اتاق: 1
- زیربنا: 57.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
آپارتمان 57 متر فول بازسازی_تک واحد_آسانسور انباری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 175.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7uIDje
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
10.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 175.79 میلیون تومان
میانگین قیمت
260.67 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
130.61
تا
447.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
175.79 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
64.19 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
239.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
260.67
میلیون تومان
میانه (Median)
239.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
191.78
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
336.98
میلیون تومان
حداقل
130.61
میلیون تومان
حداکثر
447.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-64,186,363
تومان (-26.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
♡به نام خدا♡ ...................《مشاور شما:سامان》..................... ⚜️54 متر سندی 57 متر روئتی ⚜️صفر تا صد بازسازی شده ⚜️12 سال سال واقعی (سال ساخت 93) ⚜️قابلیت رهن تا 1 میلیارد ⚜️کابینت هایگلاس ⚜️تی وی وال ⚜️سند تک برگ ⚜️فروشنده ی واقعی ⚜️ساختمان مشاعات بسیار تمیز و مرتب ❌️ساعت پاسخگویی 9 ص...
