مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 294285
- اتاق: 1
- زیربنا: 44.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
آپارتمان ۴۴ متر اجاره دار نرسیده به شیخ صفی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 188.64 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gagiQfvt
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 204.78 میلیون تومان
میانگین قیمت
260.56 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
130.61
تا
447.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
204.78 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
35.19 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
239.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
260.56
میلیون تومان
میانه (Median)
239.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
191.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
336.98
میلیون تومان
حداقل
130.61
میلیون تومان
حداکثر
447.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-35,192,834
تومان (-14.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
تکواحدی پارکینگ اختصاصی سندی آسانسور انباری و کمددیواری اتاق خواب بزرگ تخلیه اماده بازدید املاک امین
