مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 294208
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
واحد ۷۵ متری فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 189.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7yNZrn
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
14.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 194.26 میلیون تومان
میانگین قیمت
260.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
130.61
تا
447.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
194.26 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
45.72 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
239.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
260.60
میلیون تومان
میانه (Median)
239.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
191.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
336.98
میلیون تومان
حداقل
130.61
میلیون تومان
حداکثر
447.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-45,720,471
تومان (-19.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
واحد ۷۵ متری ۲خواب فول امکانات بسیار خوش نقشه بازسازی شده سالن قابل چیدمان و خوش نقشه نورگیر مناسب دسترسی مناسب مشاورین املاک ممتاز شعبه ۲ مشاور ملکی صادقی
