مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 294207
- اتاق: 2
- زیربنا: 94.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۹۴ متری فرعی خوب شیخ صفی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafq8CpY
تحلیل بازار اجاره منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 181 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
60.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 641.05 هزار تومان
میانگین اجاره
756.53 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
281.25
تا
1.50
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.00 میلیارد تومان
(معادل
60.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
641.05 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
77.43 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
718.49 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 181 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
181 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
181
میانگین
756.53
هزار تومان
میانه (Median)
718.49
هزار تومان
چارک اول (Q1)
541.15
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
945.00
هزار تومان
حداقل
281.25
هزار تومان
حداکثر
1.50
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-77,434
تومان (-10.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۹۴متر ، ۲ خوابه پارکینگ غیرمزاحم بالکن ، ۳ ساله طبقه دوم ، آسانسور سرویس ایرانی و فرنگی گاز رومیزی ، هود پکیج ، کولر آبی نقشه و نور عالی مشاعات عالی دو بر دسترسی آسان به میدان نامجو ، خیابان شیخ صفی و اجاره دار یک میلیارد تومان ودیعه ماهی ۳۰ میلیون تومان اجاره املاک سام ( صالحی )
