مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 294184
- اتاق: 3
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک
پاسداران_۱۶۰ متر_۳ خواب_بدون مشرف_نور شمال و جنوب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- رهن: 9,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7GIeyy
تحلیل بازار اجاره منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 263 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
285.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.83 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.48 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
569.12
تا
2.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
63%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
9.50 میلیارد تومان
(معادل
285.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.83 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
339.93 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.49 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 263 ملک مشابه در منطقه منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
263 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
263
میانگین
1.48
میلیون تومان
میانه (Median)
1.49
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.07
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.88
میلیون تومان
حداقل
569.12
هزار تومان
حداکثر
2.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
339.93
هزار تومان (+22.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
واحدی خوش نقشه و دلباز در موقعیتی مطلوب از پاسداران، با نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب و بدون مشرف. ۱۶۰ متر | ۳ خواب بدون مشرف و دارای حریم خصوصی مناسب نور شمال و جنوب تراس کاربردی و قابل چیدمان لابی سرایدار پارکینگ انباری آسانسور ترکیب نورگیری دوطرفه، تراس کاربردی و فضای خوش نقشه، این واحد...
