مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 294136
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
آپارتمان ۶۵متر نامجو دوخواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 184.62 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6-gJnA
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
12.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 168.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
260.70 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
130.61
تا
447.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
168.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
71.58 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
239.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
260.70
میلیون تومان
میانه (Median)
239.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
191.78
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
336.98
میلیون تومان
حداقل
130.61
میلیون تومان
حداکثر
447.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-71,579,188
تومان (-29.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
نما: سنگ
توضیحات ملک
۴طبقه دوواحدی طبقه اول دوخواب کمددیواری بزرگ کابینت های گلس گاز رومیزی وهود پکیج کولر آبی حمام دستشویی جدا ایرانی فرنگی دسترسی به مترو و بی آر تی دسترسی به مراکز فروش سالن مربع و قابل چیدمان قابل دریافت وام زوجین سند تک یرگ تخلیه آماده تحویل ومحضر املاک هستیم
