مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 294112
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۹۱متر دوخوابه فول _ خوش نقشه ونور _
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 183.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7SYvKB
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
16.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 185.53 میلیون تومان
میانگین قیمت
260.63 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
130.61
تا
447.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
185.53 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
54.44 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
239.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
260.63
میلیون تومان
میانه (Median)
239.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
191.78
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
336.98
میلیون تومان
حداقل
130.61
میلیون تومان
حداکثر
447.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-54,443,137
تومان (-22.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
((هوالرزاق )) ✔️✔️با سلام و احترام ✔️✔️۹۰متر دوخوابه فول ✅️خوش نقشه بدون پرتی سالن مربع قابل چیدمان پرده خور ✅️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅️اولین بازدید = قرارداد ⚜️رزومه ما اصالت ماست ⚜️ مشاور شما در کلیه امور ملکی ↙️علی فتحی ↘️ ♻️املاک امیر ارسلان ♻️
