مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293953
- اتاق: 3
- زیربنا: 200.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
اوج تمایز در 200 متر ویلایی دوجهت نور شمالجنوب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- اجاره: 60.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7uIC5u
تحلیل بازار اجاره جنت آباد شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 353 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
120.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 645.00 هزار تومان
میانگین اجاره
911.45 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
480.75
تا
1.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
4.00 میلیارد تومان
(معادل
120.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
645.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
277.50 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
922.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 353 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
353 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
353
میانگین
911.45
هزار تومان
میانه (Median)
922.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
806.80
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
480.75
هزار تومان
حداکثر
1.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-277,500
تومان (-30.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
⚜️ پشت هر لبخند مشتری، یه دنیا انگیزه برای بهتر شدن نهفته است. ⚜️ 200 متر | ویلایی نما | تک واحدی | دوکله شمال جنوب ↙️ یک فایل خاص برای کسانی که فضای واقعی و حریم خصوصی براشون مهمه ↙️ 200 متر زیربنا با پلان خوش نقشه و چشمگیر ↙️ تک واحدی؛ آرامش و استقلال در تمام فضای خانه ↙️ سه اتاق خواب خوش ابع...
