مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293894
- اتاق: 3
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۱۲۵ متر ،۳خواب ، نورگیر عالی ، تمیز آرام و کم واحد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZOGOIN
تحلیل بازار اجاره جنت آباد شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 353 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
75.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 660.00 هزار تومان
میانگین اجاره
911.41 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
480.75
تا
1.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.50 میلیارد تومان
(معادل
75.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
660.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
262.50 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
922.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 353 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
353 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
353
میانگین
911.41
هزار تومان
میانه (Median)
922.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
806.80
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
480.75
هزار تومان
حداکثر
1.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-262,500
تومان (-28.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
باسلام یک واحد آپارتمان تک واحدی جنوبی، ۱۲۵ متر، طبقه دوم، دارای پارکینگ و انباری، کف سرامیک، دیوارها نقاشی، آشپزخانه اپن MDF با هود و سینک، سرویس ایرانی و فرنگی، گرمایش موتورخانه و رادیاتور، سرمایش کولر آبی، برق و تلفن اختصاصی، آب و گاز مشترک. رهن: ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۳۰ میلیو...
