مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293889
- اتاق: 3
- زیربنا: 220.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، الهیه - فرشته
220 متر فرشته بازسازی متریالی چشم انداز مشجر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 645.45 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 142.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6OTMHM
تحلیل بازار قیمت الهیه - فرشته تهران
مقایسه قیمت این ملک با 72 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
142.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 813.01 میلیون تومان
میانگین قیمت
841.87 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
540.00
تا
1.53
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
813.01 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.30 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
831.31 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 72 ملک مشابه در منطقه الهیه - فرشته انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
72 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
72
میانگین
841.87
میلیون تومان
میانه (Median)
831.31
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
706.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
959.96
میلیون تومان
حداقل
540.00
میلیون تومان
حداکثر
1.53
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-18,295,799
تومان (-2.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨ 220 متر | فرشته | سند شخصی ✨ ✅ ۳ خواب مستر و کینگ سایز ✅ پلان کاملاً تفکیک شده ✅ خوش نقشه و بدون پرتی ✅ چشم انداز مشجر ✅ ارتفاع سقف ۳.۲ متر ✅ فول فرنیش برند Bosch ✅ نورگیری عالی از ۳ جهت، بدون پاسیو ✅ ساختمان مدرن 18 ساله بازسازی ✅ 5 طبقه تکواحدی ✅ طبقه دوم چشم انداز دائمی و سبز واقع در فرعی ...
