مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293827
- اتاق: 3
- زیربنا: 169.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، الهیه - فرشته
۱۶۹ متر ۳ خواب ۱ مستر فول نوسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 502.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 85.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7ylHGO
تحلیل بازار قیمت الهیه - فرشته تهران
مقایسه قیمت این ملک با 72 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
85.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 601.54 میلیون تومان
میانگین قیمت
844.81 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
540.00
تا
1.53
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
6%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
601.54 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
229.77 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
831.31 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 72 ملک مشابه در منطقه الهیه - فرشته انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
72 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
72
میانگین
844.81
میلیون تومان
میانه (Median)
831.31
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
711.69
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
959.96
میلیون تومان
حداقل
540.00
میلیون تومان
حداکثر
1.53
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-229,771,883
تومان (-27.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۶۹ متر ۳خواب ۱ مستر بازسازی مدرن طبقه ۴ از ۵ ارتفاع سقف ۳/۵ متر خوش نقشه پنجره های قدی با نور گیری عالی بالکن قابل چیدمان مشاعات آبی فعال لابی سرایدار مقیم
