مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293765
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۶۵ متر، ۲ خوابه با پارکینگ، خوش نقشه، نورگیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- رهن: 1,400.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayCzWHH
تحلیل بازار اجاره جنت آباد شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 353 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
42.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 693.64 هزار تومان
میانگین اجاره
911.31 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
480.75
تا
1.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
24%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.40 میلیارد تومان
(معادل
42.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
693.64 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
228.86 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
922.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 353 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
353 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
353
میانگین
911.31
هزار تومان
میانه (Median)
922.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
806.80
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
480.75
هزار تومان
حداکثر
1.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-228,864
تومان (-24.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
۶۵ متر، دو خوابه، تمیز با نور مناسب ۱۸ ساله با پارکینگ طبقه سوم، ۴ طبقه دو واحدی دسترسی آسان به ستاری و آبشناسان منطقه آرام واقع در جنت آباد شمالی یک میلیارد و چهارصد رهن کامل مالک در ساختمان مستقر نمی باشد جهت مشاوره و بازدید هماهنگ بفرمایید (خانم بنفشه)
