مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293676
- اتاق: 3
- زیربنا: 164.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
واحد ۱۶۴متر ۳ خواب ، فاطمی گلها زیر جلال
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 304.88 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 50.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7WVlrQ
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 36 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
50.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 388.41 میلیون تومان
میانگین قیمت
367.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
258.84
تا
439.44
میلیون تومان
موقعیت در بازار
72%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
388.41 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
20.15 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
368.27 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 36 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
36 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
36
میانگین
367.12
میلیون تومان
میانه (Median)
368.27
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
329.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
421.60
میلیون تومان
حداقل
258.84
میلیون تومان
حداکثر
439.44
میلیون تومان
تفاوت با میانه
20.15
میلیون تومان (+5.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
واحد ۱۶۴ متری ۳ خوابه بزرگ ، بسیار خوش نقشه و کاملاً بازسازی شده در یکی از دنج ترین فرعی های امیرآباد فاطمی، زیر جلال، خیابان صالحی بالاتر از خسروی به فروش می رسد. مشخصات کلیدی ملک: - (۱۴ سال ساخت، بسیار تمیز و سرپا) - تعداد اتاق: ۳ خواب بزرگ و استاندارد با نورگیری عالی - طبقه: طبقه اول (کلاً م...
