مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293656
- اتاق: 3
- زیربنا: 143.00 متر
- عمر بنا: 34 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
امیرآباد سیندخت شمالی ۱۴۳متر بازسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 230.77 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 33.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafu7z_K
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 36 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
33.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 290.77 میلیون تومان
میانگین قیمت
369.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
258.84
تا
439.44
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
290.77 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
89.71 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
380.48 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 36 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
36 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
36
میانگین
369.83
میلیون تومان
میانه (Median)
380.48
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
332.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
421.60
میلیون تومان
حداقل
258.84
میلیون تومان
حداکثر
439.44
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-89,706,960
تومان (-23.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: کف‌پوش PVC
نما: سیمان
توضیحات ملک
اعتمادزاده ابتدای گردآفرید بن بست بهشت ساختمان یاس ۱۴۳متر ۳خواب نور و نقشه عالی بازسازی شده ۲ تراس سرویس مستر جای پارک در حیاط (غیرسندی) فروشنده ۱۰۰٪ بشرط پرداختی فوری بدون مشابه از لحاظ موقعیت وقیمت بازدید ساعت ۶ عصر
