مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293619
- اتاق: 2
- زیربنا: 86.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
86 متر _ خوش نقشه _ فول امکانات _
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 296.51 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 25.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gauq5GFW
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 36 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
25.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 368.27 میلیون تومان
میانگین قیمت
367.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
258.84
تا
439.44
میلیون تومان
موقعیت در بازار
61%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
368.27 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
12.21 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
380.48 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 36 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
36 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
36
میانگین
367.68
میلیون تومان
میانه (Median)
380.48
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
329.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
421.60
میلیون تومان
حداقل
258.84
میلیون تومان
حداکثر
439.44
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-12,208,749
تومان (-3.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
نما: سنگ
توضیحات ملک
{ بنام معمار هستی } مشخصات ملک مورد نظر:⬇️⬇️⬇️ ✅️ متراژ : 86✅️ ✅️عمر بنا : 19✅️ ✅️تعداد اتاق : 2✅️ ✅️طبقه : 5✅️ ✅️تعداد طبقات : 5✅️ ✅️تعداد واحد در طبقه : 4✅️ ✅️جنس کابینت : MDF✅️ ✅️نما : سنگ✅️ ✅️سرویس بهداشتی : ایرانی و فرنگی✅️ ✅️سرمایش و گرمایش : کولر آبی ، پکیج✅️ ✅️فول امکانات✅️ ✅️نور گیری ف...
