مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293502
- اتاق: 3
- زیربنا: 151.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
151 متر _ 3 خواب _ دوکله _ ویوی کوه و تهران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- اجاره: 28.00 میلیون تومان
- رهن: 4,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6C7m1B
تحلیل بازار اجاره جنت آباد شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 353 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
148.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 980.13 هزار تومان
میانگین اجاره
910.50 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
480.75
تا
1.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
4.93 میلیارد تومان
(معادل
148.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
980.13 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
57.63 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
922.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 353 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
353 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
353
میانگین
910.50
هزار تومان
میانه (Median)
922.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
806.67
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
480.75
هزار تومان
حداکثر
1.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
57.63
هزار تومان (+6.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
⭕ با عکس های فیک مقایسه نشود⭕ ⚜️ 151 متر | 3 خواب | تک واحدی | دوکله | ویو خاص ✨ دو قاب تماشایی از یک خانه؛ شمال با ویوی کوه | جنوب با ویوی تهران ↙️ 151 متر فضای خوش نقشه و دلباز ↙️ 3 خواب جادار و کاربردی ↙️ تک واحدی؛ حریم خصوصی و آرامش بیشتر ↙️ دوکله با نورگیری فوق العاده ↙️ ویوی شمالی رو به ک...
