مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293393
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانی - شقایق شمالی
80متر _2خواب _خوشنقشه _تاپ لوکیشن _اکواریوم
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayi27kH
تحلیل بازار اجاره کاشانی - شقایق شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
45.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 610.31 هزار تومان
میانگین اجاره
941.37 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
552.27
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.50 میلیارد تومان
(معادل
45.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
610.31 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
306.35 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
916.67 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه کاشانی - شقایق شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
69
میانگین
941.37
هزار تومان
میانه (Median)
916.67
هزار تومان
چارک اول (Q1)
783.15
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.04
میلیون تومان
حداقل
552.27
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-306,354
تومان (-33.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فایل شخصی 80متر 2خواب بازسازی شده خوش نقشه طبقه اول کم واحد تاپ لوکیشن آماده تخلیه بدون سکونت مالک سالن قابل چیدمان خواب جادار قابلیت تخت دونفره دسترسی بی نظیر به همه جا واقع در بهترین لوکیشن مشاور تخصصی منطقه ۵:علی امینی گروه مشاورین املاک پلاک
