مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293368
- اتاق: 3
- زیربنا: 255.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، الهیه - فرشته
فایل شخصی _ آفر ویژه _ فرصت طلایی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 666.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 170.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7WXZ3W
تحلیل بازار قیمت الهیه - فرشته تهران
مقایسه قیمت این ملک با 72 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
170.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 640.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
844.27 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
540.00
تا
1.53
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
10%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
640.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
191.31 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
831.31 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 72 ملک مشابه در منطقه الهیه - فرشته انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
72 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
72
میانگین
844.27
میلیون تومان
میانه (Median)
831.31
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
711.69
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
959.96
میلیون تومان
حداقل
540.00
میلیون تومان
حداکثر
1.53
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-191,310,345
تومان (-23.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۲۵۵ متر مدرن _ کلیدنخورده-تراس چیدمانی رو به باغ سرسبز ▫️ ورودی لابی + لابی من ▫️ ارتفاع سقف بلند ▫️ پنجره های قدی رو به آفتاب ▫️ متریال برند اروپایی ▫️ ۳ پارکینگ سندی + باکس ▫️ مشاعات آبی فعال ▫️ روف گاردن ▫️ سالن اجتماعات + سالن جیم کلید در اختیار | بازدید آزاد مافی مشاور الهیه فرشته
