مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293334
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانی - شقایق شمالی
۸۰ متر _سازمان برنامه شمالی _فول بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- اجاره: 18.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6ewcK0
تحلیل بازار اجاره کاشانی - شقایق شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
63.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 866.25 هزار تومان
میانگین اجاره
937.66 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
552.27
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.10 میلیارد تومان
(معادل
63.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
866.25 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
50.42 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
916.67 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه کاشانی - شقایق شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
69
میانگین
937.66
هزار تومان
میانه (Median)
916.67
هزار تومان
چارک اول (Q1)
778.57
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.04
میلیون تومان
حداقل
552.27
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-50,417
تومان (-5.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
بسم الله الرحمن الرحیم ۸۰ متر طبقه اول ۴ طبقه ۲ واحدی ۲ خواب ( نور مستقیم ) کابینت ام دی اف /کف سنگ /هود /درب ریموت / پارکینگ /انباری /بالکن سالن پرده خور رو به آفتاب واحد بازسازی شده بسیار خوش نقشه بدون پرتی واحد آماده تخلیه میباشد عکس ها متعلق به واحد میباشد تا مترو علامه جعفری ۵ دقیقه پیاده ...
