مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 293331
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانی - شقایق شمالی
۸۵متر ۲خوابه _طبقه اول _شقایق شمالی ،پروازها
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/08
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3emAex
تحلیل بازار اجاره کاشانی - شقایق شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
60.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 776.47 هزار تومان
میانگین اجاره
938.96 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
552.27
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.00 میلیارد تومان
(معادل
60.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
776.47 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
140.20 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
916.67 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه کاشانی - شقایق شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
69
میانگین
938.96
هزار تومان
میانه (Median)
916.67
هزار تومان
چارک اول (Q1)
783.15
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.04
میلیون تومان
حداقل
552.27
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-140,196
تومان (-15.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
به نام خدا بهترین فرعی نور ونقشه عالی مشاعات بسیار تمیز سرویسها بازسازی شده نقشه تفکیکی آماده تخلیه قابل تمدید برای چند سال مالک محترم و منصف مشاور شما (رامین)
