مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292882
- اتاق: 1
- زیربنا: 62.00 متر
- عمر بنا: 26 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۶۲متر.۱خواب. فلکه دوم تهرانپارس
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 158.06 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 9.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gakaxmrp
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 263 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
9.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 200.45 میلیون تومان
میانگین قیمت
272.75 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
111.41
تا
418.97
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
200.45 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
68.54 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
268.99 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 263 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
263 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
263
میانگین
272.75
میلیون تومان
میانه (Median)
268.99
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
233.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
322.04
میلیون تومان
حداقل
111.41
میلیون تومان
حداکثر
418.97
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-68,540,693
تومان (-25.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
فلکه دوم تهرانپارس. ۶۲ متر. ۱خواب. ۴طبقه ۲ واحدی. ۲۵ سال ساخت. طبقه چهارم رویتی ، سوم سندی. ( پله خور در حد طبقه سوم میباشد به دلیل اینکه طبقه اول همکف و دارای ۲ پله میباشد). بازسازی شده و طراحی ژورنالی. انباری دارد. آسانسور و پارکینگ ندارد. امکان اجاره پارکینگ در ساختمان وجود دارد. دسترسی عالی...
